宜昌路31號地塊（原巴斯夫顏料(青島)有限公司廠區）
根據《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（環境保護部令第42號）等相關文件，現對宜昌路31號地塊（原巴斯夫顏料(青島)有限公司廠區）土壤污染狀況調查主要內容進行公示。
青島市市北區宜昌路31號地塊為青島雙桃精細化工（集團）有限公司（以下簡稱“雙桃集團”），雙桃集團于1999年10月8日由青島染料廠改制成立，于2017年8月30日更名為青島海灣精細化工有限公司。其前身是青島染料廠，始建于1919年，迄今為止已有90年的歷史，1999年完成公司制改造，2001年第一批進入債轉股企業。公司總廠原位于杭州路28號，自2005年開始搬遷，到2009年染料總廠除黨政辦公機構外，所有生產車間均遷至湖島分廠（市北區宜昌路31號）。1994年青島染料廠與瑞士汽巴公司合資，在該廠區內建設青島汽巴紡織染料有限公司、青島汽巴顏料有限公司、青島德瑞皮化有限公司三家企業，1996年起陸續投產；青島汽巴紡織染料有限公司、青島汽巴顏料有限公司分別于2006年、2009年更名為亨斯邁紡織染化（青島）有限公司、巴斯夫顏料（青島）有限公司。以下分別簡稱“亨斯邁”、“巴斯夫”、“德瑞皮化”。
巴斯夫總占地總面積9556.6m2，地塊四至范圍：東側緊鄰興隆路，南側緊鄰雙桃集團及德瑞皮化，西側隔雙桃廠區道路為亨斯邁，北側緊鄰雙桃集團廠區。該企業以生產聯苯胺類以及苯磺酸類的有機偶氮顏料為主，年產量約2000t/a。生產所用的主要原材料為2,3酸、2B酸、4B酸以及31%的鹽酸、堿液（NaOH、KOH等）、亞硝酸鈉、乙酰乙酰苯胺等。公司建筑物于2016年年底拆除。
根據《青島市市北區濱海新區南片區控制性詳細規劃》（青島市人民政府青政字[2018]47號批復），宜昌路31號地塊規劃為商住混合用地、中小學用地、服務設施用地，巴斯夫廠區規劃為商住混合用地和中小學用地。由地塊生產歷史可知，地塊原生產企業行業分類為“26化學原料及化學制品制造業-2645染料制造”屬于“化工類企業”，根據《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》第二條，地塊屬于“疑似污染地塊”。
2016年亨斯邁、巴斯夫、德瑞皮化廠區土地均交由青島雙桃精細化工（集團）有限公司進行土地整理，負責整個31號地塊的土地使用權補償和片區土地整理工作。青島雙桃精細化工（集團）有限公司于2017年8月30日更名為青島海灣精細化工有限公司。土地整理單位委托青島華益環保科技有限公司開展“巴斯夫顏料(青島)有限公司廠區”土壤污染狀況調查工作。
本項目地塊潛在的污染物種類為揮發性以及半揮發性有機物、重金屬、石油烴等。本次調查土壤鉆孔共24個，同時布設2個地下水井，滿足《建設用地土壤環境調查評估技術指南》中土壤詳細調查布點的要求：土壤采樣點位數每400m2不少于1個，地下水采樣點位數每6400m2不少于1個。土壤檢測因子為《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）表1的重金屬、VOCs、SVOCs以及氰化物、石油烴總計47項；地下水檢測因子為《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）表1中地下水質量部分常規指標以及表2中部分非常規指標總計32項。
本次調查共采集164個土壤樣品，鉆孔深度3~6m，同時采集2個地下水樣品。檢測結果表明：地塊部分土壤樣品重金屬砷、揮發性有機物（氯仿、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷）、半揮發性有機物（苯并[a]芘）以及石油烴總計6項污染物濃度超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，其中BSF5點位(0.2m)、BSF17點位(2.0m) 1,2,3-三氯丙烷濃度超過標準GB36600-2018中第一類用地管制值，污染物最大超標深度為2.5m，其他檢測因子濃度均符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值標準。地下水樣品pH值、色度、濁度濃度超標，其他檢測因子濃度均符合《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準值。
地塊土壤污染范圍估算結果表明：地塊土壤污染總面積約為4800m2，污染土方量約為4685m2，主要污染深度為0-3m；其中重金屬污染土方量約為115m3；有機物污染土方量約為4527m3；石油烴污染土方量約為100m3，其中與有機物重合的污染土方量為57m3。
根據《土壤污染防治法》等法律法規和相關導則指南的要求，建議本場地開展土壤污染風險評估工作，以明確場地主要污染物狀況、污染范圍、公眾健康風險及生態風險，并制定風險管控或修復的目標。